Ввести в эксплуатацию Вы обязаны на забалансовый счет по стоимости, указанной в договоре аренды - у Вас ведь на хранении не принадлежащие Вам материальные ценности, которые не бесплатны. Для этого можно или отдельную модель сделать, или группу ОС, или профиль разноски с соответствующими настройками (лучше - модель с собственным профилем). А статус - это дело привычки.
