|
gl00mie, в норме так оно и есть. Но что случается, если банки резко перестают выдавать кредиты на покупку/постройку недвижимости? Цены на собственное жилье начинают падать, а на аренду - расти, как минимум краткосрочно. При этом высчитать, что лучше, при наличии самой возможности покупки - т.е. свободных денег и/или кредита - может только специалист. При этом приходится учитывать:
- стоимость кредита в теперешних условиях, когда ставки меняются раз в квартал
- динамика стоимости аренды
- изменение стоимости частной недвижимости
- естественная амортизация дома/квартиры в пределах 1% в год
- уровень инфляции
|